Einzelheiten
- Region:
- Split-Dalmatia
- Gemeinde:
- Omiš
- Stadt:
- Marušići
Beschreibung
Unweit von Omis entfernt befinden sich zwei spiegelbildliche Villen auf einem Grundstück von 2253 m2. Sie erstrecken sich über drei Etagen und verfügen zusammen über 595 m2 Nettonutzfläche.
Erdgeschoss
Jede Villa verfügt über einen überdachten Parkplatz mit drei Stellplätzen und einer Ladestation für Elektroautos. Vor jeder Villa befinden sich 4 weitere nicht überdachte Parkplätze. Im Inneren jeder Villa befinden sich ein thermisches Labyrinth für energieeffizienten Energieverbrauch und ein Hauptmaschinenraum.
1. Etage
Diese Etage ist dem Wellnessbereich vorbehalten, der eine exklusive Erlebnisdusche, Hammam und Sauna des renommierten Herstellers Effegibi, einen Hydromassage-Jacuzzi für 6 Personen, einen Ruheraum und einen Fitnessraum mit Laufband, Fahrrad und multifunktionalem Trainingsgerät umfasst. Die Villa auf der linken Seite verfügt auf dieser Etage über ein Schlafzimmer.
2. Etage
Geräumiges Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Pooldeck. 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Jede Villa verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool von 18 x 3,8 Metern mit Sonnendeck. Am nördlichen Ende des Pools befindet sich eine Hydromassagebank für drei Personen.
Dachterrasse
Jede Villa verfügt über eine Dachterrasse, von der aus sich ein spektakulärer und freier Blick auf die Inseln Brac, Hvar und Korcula sowie die gesamte Makarska Riviera bietet. Auf der Dachterrasse, die sich auf 93 m2 erstreckt, befinden sich eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle, Minikühlschrank, Eismaschine, Esstisch für acht Personen, zwei bioklimatische Pergolen und zusätzlicher Platz zum geselligen Beisammensein und Sonnenbaden.
Zusätzliche Informationen
Die Kommunikation vom Erdgeschoss zum Dach erfolgt per Aufzug oder Treppe.
Beide Villen zeichnen sich durch die Gründächer der Zimmer und des Wohnzimmers aus, und auf jedem dieser Dächer befindet sich ein Olivenbaum, der von mediterranen Pflanzen umgeben ist. Die Gründächer sind nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Detail, sondern dienen auch als Wärmedämmung der darüber liegenden Räume und sparen so Energie.
Der Zugang zu Aufzügen, Ladegeräten für Elektroautos und Räumlichkeiten erfolgt über codierte Karten.
Im Wellnessbereich, Wohnzimmer, Küche und in den eigenen Badezimmern der Zimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Flughafen Split, Entfernung 55,7 km Fährhafen Split, Entfernung 39,1 km Omis 14,1 km Makarska, Entfernung 25,3 km
Extra
- Anzahl der Etagen: 3
- Garagenstellplätze: 6
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 7
- Orientierung: Süden
- Heizung: Wärmepumpe
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: A
- Meerblick
- Entfernung vom Meer: 200 m
- Aufzug
- Außenpool
- Terrasse
- Balkon
- Speisekammer
- Studierzimmer
- Internet
- Kücheninsel
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstüren
- Behindertengerecht
- Erledigt
- Möbliert
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Fitnessstudio
- Sauna
- Baugenehmigung
- Nutzungserlaubnis
- Eigentumsurkunde
- Überdachung: Flachdach
- Zimmerei: Aluminium
- Windows: Dreischichtiges Glas
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
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